Cobertura com 2 Quartos à venda, 74m² - LAS VEGAS

Cobertura duplex tipo sem condomínio à venda no Jardim Las Vegas, com 74m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel possui acesso interno para o pavimento superior, com 37m² em cada andar, totalizando 74m² muito bem distribuídos. Conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, varanda e living com quintal, oferecendo ambientes bem planejados e ótima ventilação. Possui 1 vaga de garagem, com espaço para 1 carro e possibilidade de acomodar até 2 motos no fundo. O imóvel se destaca pelo baixo custo mensal, com despesa de limpeza do prédio apenas 2 vezes por mês, além de valores acessíveis para água e energia, podendo sofrer reajustes. Isento de IPTU e com monitoramento por câmeras de segurança, trazendo mais economia e tranquilidade para o dia a dia. Localização privilegiada no Jardim Las Vegas, próximo a parque, escolas, padarias, supermercados e linhas de ônibus com fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo, Santo André e São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.