Cobertura com 2 Quartos à venda, 120m² - Encosta do Sol

?Excelente Cobertura Duplex de 120 m² no Encosta do Sol ?, ampla, ensolarada e muito bem ventilada ao longo de todo o dia, localizada em um dos bairros mais tranquilos, seguros e estratégicos da Zona Norte. O Encosta do Sol é um bairro residencial (sem saída para outros bairros), ao mesmo tempo em que está próximo dos maiores polos comerciais da região: Shopping Jardim Norte, Havan, centro comercial Moinho com:(Hospital Unimed, faculdade, academia, farmácia, clínicas e laboratório) e 4 grandes redes de supermercados e atacadistas. ? No 1º piso temos ?2 quartos amplos ?; sala de estar ?; cozinha; ?1 banheiro social ? No 2º piso: temos espaço gourmet integrado com churrasqueira ?; sala de TV espaçosa (+/-35m²) ? ; 1 banheiro social completo; área externa; terraço (+/-25m²): ?área descoberta com deck e pergolado,? chuveirão e ?estrutura pronta para jardim vertical ? e 1 vaga de garagem. ?Diferenciais e Potencial: ?Possibilidade real de ampliação para 3 quartos com suíte. ? Condomínio com terreno de área comum de +/-100 m². ? Ponto de ônibus na porta e infraestrutura completa ao redor (padaria, farmácia, academias, hospital e shopping a poucos minutos). ? Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e valorização garantida na região de maior expansão da cidade!