Cobertura com 2 Quartos à venda, 86m² - Tijuca

Excelente Cobertura Duplex à Venda – Localização Privilegiada no Coração da Tijuca! Apresentamos uma ótima oportunidade de morar em uma cobertura dúplex colada ao Shopping Tijuca e ao Polo Gastronômico da Praça Varnhagem – uma das regiões mais valorizadas e desejadas do bairro. Ideal para quem busca conforto, espaço, praticidade e qualidade de vida, com tudo ao seu redor: comércio variado, escolas, transporte público e opções de lazer. 1º Pavimento: Ampla sala de estar com acesso à varanda, ideal para momentos de lazer e convívio com a família; Varanda arejada com vista livre; 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e organização; Banheiro social completo; Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários e circulação; Dependência completa de empregada com quarto e banheiro. Observação: O quarto de serviço pode ser facilmente convertido em um terceiro quarto ou até mesmo em um home office, proporcionando mais flexibilidade na planta. 2º Pavimento: Área coberta e envidraçada, que pode ser utilizada como salão de festas, sala de jogos ou espaço multiuso; Churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; Banheiro de apoio no terraço; Ampla área externa aberta, com bastante potencial para personalização. Observação importante: Já foi feita a troca da manta impermeabilizante no terraço, garantindo proteção contra infiltrações e vazamentos. Basta aplicar um novo piso de sua preferência para transformar o espaço em um verdadeiro lazer particular. Há possibilidade de instalação de piscina ou jacuzzi no local. ? Características do Prédio: Edifício com elevador; 1 vaga de garagem na escritura; Ambiente familiar e bem administrado. REO 1122681