Cobertura com 2 Quartos à venda, 96m² - Carmo

COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA | CARMO/SION | 2 SUÍTES | VISTA PANORÂMICA Localização de Prestígio: Oportunidade única de investimento e moradia em uma das regiões mais cobiçadas de Belo Horizonte, na divisa dos bairros Carmo e Sion. Localização privilegiada, a apenas 2 quarteirões da Avenida do Contorno e Professor Morais, a 900 metros da Praça da Savassi e a 500 metros do Shopping Pátio Savassi, garantindo acesso facilitado a todo o polo comercial e gastronômico da capital. Características do Imóvel: Lindíssima Cobertura Duplex (estilo Top House), com 94m² de área privativa. O pavimento superior é composto por 2 suítes. O imóvel conta com vista panorâmica definitiva, proporcionando um pôr do sol espetacular. Diferenciais e Estrutura: 02 vagas de garagem paralelas, demarcadas e cobertas (para carros pequenos). Condomínio com lazer completo: Piscina, Salão de Festas e Lavanderia. Serviços inclusos no condomínio (R$ 1.600,00): Portaria 24 horas, água e gás. Situação e Potencial de Investimento: Imóvel sem ônus, quitado, com Escritura, Registro e Habite-se. Vazio e pronto para morar. Potencial de Locação Estimado: R$ 5.000,00. Metragem: 94m² (Duplex com 2 Suítes)