Cobertura com 2 Quartos à venda, 105m² - Santa Maria

Oportunidade com Potencial de Ampliação: Cobertura de 105m² no Bairro Santa Maria; Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a chance de personalizar o lar dos sonhos! Esta cobertura com 105 m² de área útil interna possui uma planta versátil e já conta com obras iniciadas para a criação de um segundo pavimento exclusivo; Distribuição Atual (Piso Inferior) - 1 Dormitório amplo e bem arejado. - Sala 2 ambientes com ótimo espaço para TV e jantar. - Cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar e planejar armários. - Área de serviço funcional. - 2 Banheiros sociais completos. - Quintal privativo perfeito para momentos de lazer. Potencial de Ampliação (Piso Superior em Obras) O imóvel já possui estrutura para expansão! O projeto em andamento permite a finalização de: - Mais 1 Suíte master privativa no piso superior. - Nova lavanderia independente. - Nota: O comprador precisará finalizar a execução do telhado, a instalação da escada de acesso e o fechamento das divisões internas; Diferenciais do Condomínio - 2 Vagas de garagem demarcadas. - Prédio moderno equipado com Elevador (conforto garantido para o dia a dia). - Condomínio Aceita Pet (seu amigo de quatro patas é muito bem-vindo!). Localização Privilegiada (Praça das Andorinhas) More em uma das regiões mais conectadas e valorizadas, com fácil acesso a tudo o que você precisa: - Mobilidade: Próximo à Alameda São Caetano, Avenida Tietê, Rua Taipas e Rua Piabanha. - Conveniência: A poucos minutos do Supermercado Joanin e do variado comércio local. - Cultura e Lazer: Pertinho do tradicional Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho. Contate Corretor e agende hoje mesmo a sua visita! Não perca esta real oportunidade!