Cobertura com 2 Quartos à venda, 120m² - Sao Sebastiao

Oportunidade de Investimento: Cobertura Mobiliada no Residencial Mirante de Ilhéus Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ilhéus. Esta cobertura, localizada no prestigiado Residencial Mirante de Ilhéus, reúne características estratégicas para investidores e compradores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e liquidez. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área total e privativa de 120 m², a unidade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pela entrega em formato porteira fechada (mobiliada). O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros bem distribuídos. A área social é composta por uma sala integrada e cozinha americana, favorecendo a convivência e a modernidade do layout. O ponto alto da unidade é o seu espaço gourmet privativo e a sacada, elementos essenciais para quem valoriza o lazer com privacidade. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e o diferencial de duas vagas de garagem cobertas. Infraestrutura e Segurança O Residencial Mirante de Ilhéus oferece uma estrutura sólida para garantir conforto e segurança aos seus moradores e usuários. O condomínio dispõe de elevador e portaria com vigilância 24 horas, atendendo aos rigorosos critérios de segurança exigidos pelo mercado de alto padrão. Localização Estratégica e Potencial de Valorização O imóvel tem de uma localização privilegiada no coração histórico e turístico de Ilhéus. A proximidade com pontos icônicos como o Bataclan, o Centro Histórico, o Mirante do Canhão e o Mirante Outeiro de São Sebastião confere ao imóvel uma atratividade única para o mercado de locação de curta ou longa temporada. A conveniência é um fator determinante: o entorno é servido por academias, hospitais, supermercados, restaurantes e bares renomados. Além disso, a facilidade de acesso à Baía do Pontal, à Praia do Cristo e a outras praias da região consolida o perfil do imóvel como um investimento racional em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Atributos Financeiros Esta cobertura representa um custo-benefício competitivo, considerando o estado de conservação, a mobília inclusa e a escassez de unidades com este perfil em localizações tão centrais e turísticas. É uma escolha sólida para quem busca preservação de capital e rentabilidade em um dos destinos mais promissores do litoral baiano. &l...