CRECI J2643 - Cobertura em uma vila! Duplex, 165m2, com 2/3 quartos e 2 terraços, ótima localização!

Aconchegante, silenciosa, clara, arejada e muito bem localizada cobertura duplex de 2/3 qtos, em uma maravilhosa vila, em Botafogo!

Oportunidade única!

Excelente localização, a vila tem a sua entrada na Rua São Clemente, em Botafogo.

Primeiro andar - Sala com piso em madeira, escada em caracol de acesso ao piso superior, pequena varanda com vista para a vila. 2 quartos, ambos de frente para a vila, com piso de madeira, bom espaço. Banheiro social, cozinha com armários, área de serviços com aquecedor a gás central e espaço para colocar uma máquina de lavar roupas, banheiro de serviço.

Andar superior - Sala/quarto com piso em madeira, banheiro social, pequeno quarto com armário embutido e espaço para armazenar mantimentos, dois terraços, um de frente para a vila e outro, maior, em uma parte mais recuada, nos fundos do imóvel. Este espaço do segundo piso pode tanto ser utilizado como um terceiro quarto, como uma sala de estar ou TV etc.

O espaço do imóvel (165m2) permite uma série de composições excelentes, incluindo a possibilidade de uma planta que permitiria 4 quartos, sendo 2 suítes, espaços de lazer etc.

Prédio com apenas 4 aptos, muito tranquilo, familiar, com valor de condomínio bem pequeno.

Ótima localização - a vila fica colada a bares, restaurantes, super mercados, farmácias, bancos e de todo o comércio da região. Bem perto do metrô (550 m da Est. Botafogo), do Botafogo Praia Shopping (850 m) e do Shopping Rio Sul (cerca de 2 km).

Fácil acesso a Humaitá, Lagoa, Jardim Botânico, Copacabana, Leme, Ipanema, Flamengo, Laranjeiras, Cosme Velho, Lgo do Machado, Catete, Glória, Centro etc

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