Cobertura com 3 Quartos à venda, 130m² - Castelarim

OPORTUNIDADE EM SANTO ÂNGELO: 3 DORMITÓRIOS COM ENTRADA DE R$ 11.949! Alta Valorização no Bairro Castelarim – 36% Abaixo da Avaliação Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e conforto em uma localização privilegiada. Apartamento amplo, avaliado em R$ 375.000,00, disponível por apenas SOMENTE R$ 238.992,86. Unidade Retomada da Caixa, garantindo segurança jurídica e um lucro imediato de mais de R$ 136 mil já na aquisição. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS ENTRADA A PARTIR DE: R$ 11.949,64 (Simulação de 5% — sujeito a aprovação). Aceita Financiamento Bancário (Modalidade SBPE). Permite utilização do seu FGTS. Opção de Recursos Próprios. 🏠 O IMÓVEL (Rua David Canabarro, 439) Diferenciado pela metragem e pelas áreas externas privativas: Estrutura: 3 Quartos, 2 Banheiros, Sala ampla e Cozinha funcional. Diferencial: Possui Terraço exclusivo e Área de Serviço. Vaga: 1 Vaga de Garagem inclusa (Matrícula própria). Área: Impressionantes 130,68m² de área privativa (152,97m² totais). Localização: Bairro Castelarim, região tradicional e valorizada de Santo Ângelo, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Condomínio: O comprador assume dívidas até o limite de 10% da avaliação (R$ 37.500). O excedente é quitado integralmente pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas incidentes sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por ser imóvel retomado, não é possível realizar visitas internas antes da arrematação. 🔥 ÚLTIMOS DIAS – VENDA ONLINE O prazo para o recebimento de propostas encerra em breve! Nesta modalidade, vence quem registrar o maior lance até o fechamento do cronômetro. Apartamentos de 3 dormitórios com terraço e este nível de desconto são ativos raros e altamente disputados. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta sua assessoria completa para esta proposta!