Cobertura com 3 Quartos para venda ou aluguel, 233m² - Centro

✨ Cobertura Duplex no Centro de Caxias do Sul – Viva como em uma CASA SUSPENSA ✨ Viva a experiência de morar em uma cobertura duplex super central, com total privacidade, excelente ventilação e iluminação natural. Um imóvel único, que permite manter portas e janelas abertas com tranquilidade, trazendo a agradável sensação de um apartamento de praia, mesmo no coração da cidade. 🔹 Primeiro pavimento • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Ampla sala de estar para dois ambientes, com duas sacadas • Banheiro social • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência de empregada com banheiro 🔹 Segundo pavimento • Ampla sala de estar integrada • Acesso total ao terraço, com ótima iluminação e ventilação natural • Lareira, lavabo e cozinha gourmet com churrasqueira • Mesa multifuncional 3 em 1 (jantar, ping-pong e bilhar) • Acabamentos em porcelanato, cerâmico e laminado 🚗 2 vagas de garagem independentes, proporcionando mais praticidade e conforto. 📍 Uma cobertura diferenciada, que reúne localização privilegiada, espaço, lazer e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida no centro de Caxias do Sul. 📍 Localização • Caxias do Sul – Bairro Centro • Próximo ao Zaffari • Orientação solar: Oeste / Sul 📐 Áreas • Área privativa: 232 m² • Área total: 265 m² 🏢 Condomínio • Elevador • Salão de festas • Portões automáticos (garagem e pedestre) • Sistema de segurança com CFTV 🛍️ Infraestrutura e conveniências próximas • Supermercados • Farmácias • Padarias • Bancos • Ponto de táxi • Postos de gasolina • Transporte público • Internet fibra óptica • Ruas asfaltadas e saneamento • Estádio do Juventude • Região central da cidade