Cobertura com 3 Quartos à venda, 156m² - Caiçaras

🔸MeuApê847 Sabe aquele imóvel que combina espaço interno confortável com uma área externa perfeita para receber amigos e curtir bons momentos? Essa cobertura entrega exatamente isso — com ambientes bem distribuídos, varanda integrada e um segundo pavimento ideal para lazer, tudo em uma localização prática, perto de tudo que você precisa no dia a dia. ✨ Características do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes integrada com varanda • Cozinha planejada com armários • Área de serviço com despensa • 2 quartos com guarda-roupas sendo 1 suíte no primeiro pavimento • Banho social com armário e vidro box • Segundo pavimento com sala, quarto, lavabo e ampla área externa com espaço gourmet e churrasqueira 🏢 Sobre o prédio: • Prédio individual com fachada revestida • Circuito de segurança • Gás canalizado individual • 4 andares sendo 2 apartamentos por andar ⭐ Diferenciais: ✔ Área externa ideal para lazer e confraternizações ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Planta bem distribuída em dois pavimentos ✔ 2 vagas cobertas, livres e demarcadas ✔ Localização estratégica próxima ao comércio (EPA, Droga Raia, subestação CEMIG) ✔ Mais privacidade com poucos moradores no prédio 📐 Configuração: • Área: 156m² • Andar: 4° • Posição: Fundos • Elevador: Não • Cobertura duplex 💰 Valores: • Preço: R$ 750.000,00 • Condomínio: R$ 490,00 • IPTU: R$ 192,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e descubra como é viver em uma cobertura que une conforto, lazer e localização em um só lugar!