Cobertura com 3 Quartos à venda, 117m² - Centro

**Cobertura duplex em Construção no Centro de Pinhais – Conforto, Vista Por do Sol e Excelente Potencial de Valorização** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais, com fácil acesso a Curitiba. Esta Cobertura duplex em construção ( com entrega prevista para dezembro de 26) combina **arquitetura contemporânea, ambientes bem planejados e uma localização privilegiada**, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Com **155,36 m² de área total e 117,64 m² de área privativa**, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, composta por **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e conforto. *Pavimento Inferior* A **sala de estar e jantar integradas à cozinha** criam um ambiente perfeito para convivência e momentos especiais com a família. 2 dormitórios ( sendo 1 suíte) com janelas amplas trazem mais luminosidade e bem-estar aos cômodos ., Sala de estar e sala de jantar integrada com a cozinha proporcionando amplitude ao ambiente**. Pavimento superior com terraço e vista panorâmica do pôr do sol Pavimento superior : projetado para proporcionar momentos únicos de lazer e contemplação. Conta com amplo terraço descoberto, perfeito para relaxar e apreciar uma vista panorâmica privilegiada do pôr do sol. O espaço dispõe ainda de área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e encontros especiais, além de banheiro de apoio e 1 dormitório, oferecendo praticidade e conforto para receber visitas ou criar um ambiente exclusivo. Um ambiente diferenciado que valoriza o imóvel, unindo lazer, privacidade e uma vista encantadora. O empreendimento conta ainda com **elevador, garagem coberta e acabamento em porcelanato**, garantindo modernidade e praticidade. **Características do imóvel:** * 164,36 m² de área total * 227,64 m² de área privativa * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha integrada * Área gourmet com churrasqueira * terraço descoberto com 45,63 m2 - com vista panorâmica * Vaga dupla com 9,50 m2 sendo 80 % coberta * Elevador * Piso e revestimentos em porcelanato * Aquecimento de água nas duchas e torneiras * Infraestrutura para ar-condicionado * Edifício com arquitetura contemporânea * Vista para a Serra do Mar * Excelente incidência de sol **Localização estratégica no centro de Pinhais**, próximo a escolas, faculdades, bancos, comércios e a apenas **7 minutos do Shopping Jockey Plaza**, oferecendo facilidade e mobilidade no dia a dia. **Condições facilitadas de pagamento:** * Entrada parcelada até a entrega da obra * Aceita FGTS * Aceita carta de crédito contemplada Uma oportunidade ideal para quem busca **um apartamento moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização* O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da propo...