Cobertura com 3 Quartos à venda, 113m² - Gutierrez

"Cobertura duplex à venda no Gutierrez, com 113 m², três quartos, terraço amplo e vista panorâmica em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Belo Horizonte. Este imóvel combina privacidade, boa distribuição interna e uma atmosfera acolhedora para famílias que desejam viver em um bairro residencial sem abrir mão da praticidade urbana e da sensação de exclusividade que apenas uma cobertura consegue proporcionar. No primeiro pavimento, a sala para dois ambientes recebe excelente iluminação natural graças à posição voltada para o sol da manhã. O piso em porcelanato e o projeto de iluminação valorizam os ambientes e criam uma atmosfera confortável para o cotidiano e para receber convidados. A vista aberta da cidade se torna presença constante nos ambientes sociais, trazendo amplitude visual e uma conexão agradável com Belo Horizonte ao longo do dia. A cozinha apresenta excelente funcionalidade, com armários planejados, bancadas em granito, cooktop e forno, oferecendo praticidade real para a rotina da casa e integração eficiente entre estética e uso diário. A área de serviço complementa o pavimento de maneira funcional e discreta. Na área íntima, os três quartos possuem armários planejados e piso em porcelanato, proporcionando conforto, organização e manutenção prática no cotidiano. A suíte principal entrega um ambiente reservado e acolhedor, com banheiro equipado com box em blindex, armário e espelho. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, atendendo os demais ambientes com funcionalidade e boa composição estética. No segundo pavimento, a cobertura revela um de seus maiores diferenciais. A sala íntima cria um ambiente versátil que pode funcionar como espaço de TV, home office, lounge privativo ou apoio para receber com mais conforto. O terraço amplo e arejado transforma completamente a experiência de morar no imóvel. O espaço oferece inúmeras possibilidades de personalização para criação de área gourmet, espaço de convivência ou ambiente de descanso ao ar livre, sempre acompanhado pela vista panorâmica da cidade. O segundo pavimento ainda conta com banheiro completo, tornando o ambiente superior mais independente e funcional para diferentes usos. O condomínio possui apenas quatro andares, característica que favorece silêncio, privacidade e uma rotina mais tranquila em comparação aos grandes empreendimentos. Conta com elevador, interfone e portão eletrônico. As três vagas de garagem, sendo duas livres e uma presa, atendem com conforto famílias com múltiplos veículos. O Gutierrez é um dos bairros mais valorizados da região oeste de Belo Horizonte, reconhecido pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e localização estratégica, com acesso rápido à Avenida Raja Gabaglia, Avenida do Contorno e às principais regiões da cidade."