Cobertura com 3 Quartos à venda, 250m² - Centro

🔥 COBERTURA DUPLEX COM 250m² — DESCONTO DE 38% NO CENTRO DE SANTA MARIA Oportunidade fora do padrão para investidores ou compradores estratégicos: cobertura duplex ampla, extremamente central e com valor muito abaixo do mercado, em um dos endereços mais consolidados de Santa Maria. 📍 COND. ED. COSTA RICA Condomínio fechado com portaria, elevador e localização privilegiada no Centro, próximo a comércio, serviços e tudo que garante alta liquidez e valorização. 🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Cobertura duplex com 250,87m² privativos ✔️ 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem) ✔️ 2 terraços + 3 sacadas ✔️ Varanda gourmet, lareira e vista panorâmica ✔️ Dependência completa e lavabo ✔️ 1 vaga de garagem 💰 VALORES Avaliação: R$ 825.000,00 Valor mínimo: R$ 457.619,32 📉 Desconto de 44,53% 💳 Permite financiamento (SBPE) 👉 Entrada estimada de apenas 5%: R$ 22.880,95 (condições sujeitas à análise) 🔐 SEGURANÇA NA COMPRA Imóvel Retomado da Caixa — processo regulamentado, transparente e com alto potencial de ganho na revenda ou locação. ⏰ VENDA ONLINE — PRAZO DEFINIDO Recebe propostas até o encerramento do prazo. ✔️ Vence quem apresentar o maior lance dentro do período. ⚠️ Não há visitação ao imóvel (regra padrão em imóveis retomados). ⚠️ OBRIGAÇÕES PREVISTAS EM EDITAL 📌 Dívidas de condomínio: responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação (excedente pago pela Caixa) 📌 Tributos e IPTU: responsabilidade do comprador 📌 Imóvel com penhora/gravame averbado de dívida de condomínio — regularização por conta do adquirente 📲 Entre em contato agora e garanta esse imóvel! Coberturas centrais com esse nível de desconto são raras e costumam ser absorvidas rapidamente pelo mercado.