Cobertura com 3 Quartos à venda, 187m² - Centro

Sobre o imóvel A cobertura ocupa os dois últimos andares do Edifício Maiorca, com 187m² de área privativa distribuídos em planta duplex. A fachada voltada para o oeste garante tardes com luz natural intensa nas salas e, no terraço, pores do sol sem obstrução. São dois pavimentos que separam bem os ambientes sociais dos privativos. No térreo da cobertura, as duas salas permitem configurações distintas para convívio e refeições, com piso de porcelanato. A cozinha conta com armários planejados e a área de serviço já possui equipamentos instalados. Há ainda quatro banheiros distribuídos pelos dois andares, todos com box blindex. Os três quartos estão no pavimento superior, com o master em suíte. Os demais quartos têm armários embutidos e compartilham um dos banheiros. A marcenaria já presente nos dormitórios e na cozinha reduz o trabalho de adaptação para quem for morar. O imóvel é entregue semi mobiliado com ar-condicionado, home theater e estante, além de toda a marcenaria já descrita. O conjunto de itens instalados poupa intervenções imediatas, mantendo liberdade para personalizações pontuais. Construído em 1985, o edifício tem 13 andares e a cobertura conta com duas vagas de garagem. O imóvel está desocupado e disponível para visitação. Sobre o empreendimento O Condomínio Edifício Maiorca é um empreendimento fechado com portaria e segurança 24 horas, portão eletrônico e interfone, estrutura que oferece ao morador controle real sobre quem acessa o edifício a qualquer hora do dia. Com treze andares construídos em 1985, o condomínio tem escala contida, favorecendo uma rotina mais tranquila e um convívio mais próximo entre os moradores. Entre os recursos disponíveis, o condomínio conta com ar central, espaço home office e sala de estar coletiva, além de aceitar animais de estimação. A presença de móveis planejados e banheira nas áreas comuns indica um padrão de acabamento que vai além do básico para um edifício da época, mantendo conforto relevante para o uso cotidiano. A taxa condominial de R$ 2.119 por mês cobre toda essa estrutura de serviços e segurança, o que representa custo compatível com o porte e a localização do empreendimento no Cambuí. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela combinação de comércio sofisticado, restaurantes, cafés e serviços do cotidiano a distâncias caminháveis. O bairro também oferece acesso fácil às principais vias da cidade, o que o torna conveniente tanto para quem trabalha no centro quanto para quem precisa se deslocar para outras regiões. O perfil de quem mora no Cambuí é diverso: profissionais liberais, famílias com crianças em idade escolar e pessoas que preferem um ritmo urbano mais pausado, com calçadas movimentadas e vizinhança ativa. A presença de escolas particulares e consultórios nas redondezas reforça esse caráter residencial e funcional do bairro, tornando-o uma escolha consistente para quem busca viver bem dentro da cidade.