Cobertura com 3 Quartos à venda, 219m² - Cabral

Excelente cobertura duplex com área útil de 219,57 m², no primeiro pavimento: sala de estar, sala de jantar e cozinha (ambientes integrados), lavanderia, lavabo e ampla área externa com churrasqueira e jacuzzi, perfeito para momentos de lazer e encontros sociais. Pavimento superior com 3 suítes todas com varanda espaçosa e uma vista sensacional. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. Condomínio completo com áreas verdes, bicicletário, churrasqueira, quadra de esportes, quadra de areia, espaço fitness, espaço pet, salão de jogos, salão de festas e playground. Oferecendo duas ótimas vagas de estacionamento. Imóvel Pronto. DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 230 m² Área Privativa: 219,57 m² (sendo 135,33m² área coberta privativa e 84,24m² área descoberta privativa) Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 3 suítes Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas O CONDOMÍNIO: Gaia - Viva Sua Natureza - Rua da Bandeira, 543 - Cabral Construtora: Maken Ano de Construção: 2026 Número de Blocos: 2 Número de andares: 8 Elevador: Sim Portaria 24 horas Bicicletário, churrasqueira, quadra de esportes, quadra de areia, espaço fitness, espaço pet, salão de jogos, salão de festas e playground. A REGIÃO A cobertura fica a 1,4 km Graciosa Country Club, 2km Museu Oscar Niemeyer | MON, 2km Bosque do Papa, 1,5km Colégio Positivo - Boa Vista, 1,7km UFPR Agrárias, 950m Justiça Federal do Paraná, 900m Supermercado Condor Ahú, 950m Festval Anita, e ainda com várias opções de restaurantes, lazer e recreação. Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como Avenidas Paraná e Anita Garibaldi e a Rua Jovino do Rosário.