# REF: 11211* LINDA COBERTURA DUPLEX NA AV. PORTUGAL - CENTRO - SANTO ANDRÉ - SP
***(VISTA AV PORTUGAL) (BRINDE 4 VAGA)
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
- 4 VAGAS DE GARAGEM (3 EM LINEARES FIXAS 3º SUB SOLO E 1 VAGA PREMIUM NO 1º SUB SOLO EM FRENTE AO ELEVADOR (ESCRITURADA)
- 3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES, 1 QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET
- 4 BANHEIROS E 1 LAVABO
- 1 ESCRITÓRIO OU QUARTO DA EMPREGADA
- COZINHA TODA EM SILLESTON PRETO ESTELAR E MÓVEIS PLANEJADOS
- SALA DE ESTAR E JANTAR COMPARTILHADAS AMPLO ESPAÇO
- VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, JACUZZI PARA 6 LUGARES EM DECK DE MADEIRA, COM ESPAÇO PARA LAZER E TELEVISÃO, TODA ÁREA EXTERNA ENVIDRAÇADA ATÉ O SEGUNDO ANDAR, TODAS FLEXÍVEIS COM ABERTURA
DEPENDENCIAS DO CONDOMÍNIO
- CONDOMÍNIO CLUBE COM ESTRUTURA COMPLETA, ACADEMIA, 2 SALÕES DE FESTA (INFANTIL/ADULTO), SALA GOURMET PARA PEQUENAS CONFRATERNIZAÇÕES ELEGANTE, CHURRASQUEIRA GOURMET, 3 PISCINAS TODAS AQUECIDAS, SENDO UMA PISCINA DE RAIA TOTALMENTE COBERTA, QUADRA, MERCADINHO INTERNO, BRINQUEDOTECA, SALA TEENS COM VÍDEO GAME, FLIPERAMA, 2 SALÕES DE JOGOS (1 ADULTO E 1 INFANTIL), CINEMA, SALA HOME OFFICE, 2 PORTARIAS COM PORTEIROS 24HS, ENTRADA POR RECONHECIMENTO FACIAL, 2 VAGAS ELÉTRICAS DISPONÍVEIS NO CONDOMÍNIO PARA USO E CARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOS, ÁREA PARA CAMINHADA NO BOULEVARD DO CONDOMÍNIO COM ÁRVORES FRUTÍFERAS, FONTES, CASCATAS, BANCOS PARA DESCANSO, PLAY GROUND, O CONDOMÍNIO TAMBÉM CONTA COM SAUNA SECA COM SPA, BANHEIRA E CAMA DE MASSAGEM.
VALOR IPTU ANUAL R$ 3.977,00
ACEITO VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
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*OBS: FICAM OS PLANEJADOS E FECHANDO NO VALOR DE R$ 2.100.000,00 ESTÁ INDO DE BRINDE A 4 VAGA (01) QUE É ESCRITURADA, LOCAL PRIVILEGIADO EM FRENTE AO ELEVADOR SUB SOLO.
**OBS 2: ESTUDO PROPOSTA PORTEIRA FECHADA, COM TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS. (NEGOCIAÇÃO À PARTE)
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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center,
