Cobertura com 3 Quartos à venda, 210m² - Ingá

Cobertura duplex à venda no Ingá, Niterói — Rua Fagundes Varela, 478, Apto 501. Situada entre o Ingá e Icaraí, a apenas 250 metros do Rio Cricket, esta cobertura oferece localização privilegiada com fácil acesso a transporte público, colégios, clínicas, hospitais, farmácias, restaurantes e ao comércio vibrante das ruas Ator Paulo Gustavo e Gavião Peixoto. A proximidade com o centro, a Ponte Rio-Niterói, praias do entorno e a região oceânica é um diferencial inegável. Com 210 m² de área útil (283 m² totais), a cobertura é orientada para o sol da manhã e distribuída em dois pavimentos. 1º PAVIMENTO • Sala ampla e clara com dois ambientes e piso laminado • Varanda com vista indevassável e piso em ardósia • 3 dormitórios espaçosos (1 suíte) com piso cerâmico • Banheiro social • Copa/cozinha retangular com armários planejados e entrada de serviço • Área de serviço espaçosa com banheiro de serviço e dispensa 2º PAVIMENTO • Amplo salão em 3 ambientes, claro e bem ventilado • Segunda varanda indevassável • Área gourmet completa com churrasqueira, pia, banheiro e quarto de serviço A escada de acesso entre os pavimentos é de madeira nobre, bem projetada e integrada à decoração. O condomínio conta com portaria 24h, elevador, portão eletrônico, circuito de segurança, interfone, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. 2 vagas fixas e escrituradas. Aceita animais de estimação. Aceita financiamento bancário e FGTS. Valor: R$ 980.000 | Condomínio: R$ 1.250/mês | IPTU: R$ 800/mês Não perca esta oportunidade única!