Cobertura com 3 Quartos à venda, 179m² - Itacoatiara

Desperte todos os dias com a natureza ao redor e a apenas 600 metros da deslumbrante Praia de Itacoatiara, em Niterói. Esta exclusiva Cobertura Duplex de 218 m² (179 m² de área útil) oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e versatilidade. O imóvel está atualmente configurado como dois apartamentos independentes, com acessos totalmente separados — ideal para uso misto, renda ou para acomodar família com privacidade. **1º Pavimento:** Sala espaçosa em 2 ambientes, varanda com cortina de vidro, 2 quartos (sendo 1 suíte com armários planejados), copa/cozinha com móveis planejados, banheiro social e banheiro de serviço. **2º Pavimento:** Loft moderno com sala e cozinha integradas, móveis planejados, lavabo, 1 quarto com armários planejados, banheiro e área externa privativa com bancada gourmet, churrasqueira e piscina própria — perfeito para momentos de lazer com total privacidade. O elevador do edifício atende aos dois andares da cobertura, garantindo praticidade no dia a dia. Acompanham 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: salão de festas, piscina, sauna e solarium. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e o charme incomparável de Itacoatiara. Aceita financiamento bancário e FGTS! Agende a sua visita!