Cobertura com 3 Quartos à venda, 200m² - Pechincha

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e potencial de personalização na Freguesia. Esta cobertura duplex de aproximadamente 200m² está localizada em uma área tranquila e estritamente residencial da Freguesia, oferecendo vista livre e definitiva para uma reserva ambiental, ambientes bem iluminados pelo sol da manhã e uma planta versátil, que permite diferentes possibilidades de configuração. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala ampla, dois quartos, sendo uma suíte, ambos com acesso à varanda por portas de correr em vidro, cozinha, banheiro social, lavabo e quarto de serviço reversível. O imóvel já possui aquecedor a gás instalado. O segundo pavimento oferece um quarto, uma segunda sala com acesso direto à área externa privativa e uma agradável área de lazer com deck e piscina exclusiva, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. Diferenciais que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade 200m² de área Cobertura duplex Piscina privativa Vista livre e definitiva para reserva ambiental Sol da manhã 3 quartos, sendo 1 suíte Quarto de serviço reversível, que pode ser adaptado para escritório, quarto de bebê ou hóspedes Planta flexível, com possibilidade de integração entre cozinha e sala Potencial para construção de um terceiro pavimento, conforme escritura 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas Medidor de água individual Porta de entrada em madeira com fechadura biométrica eletrônica Infraestrutura para instalação de segundo aquecedor a gás Condomínio Recanto Verde 2 Condomínio de perfil familiar, com apenas 24 apartamentos, proporcionando um ambiente mais reservado, silencioso e tranquilo. A estrutura conta com portaria eletrônica 24 horas, porteiro diurno, piscina, churrasqueira, sauna, salão de festas e parquinho infantil. A localização também se destaca pela facilidade de acesso, com opções de entrada e saída da região e ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros. Documentação e condições Imóvel 100% quitado, com certidões em ordem e IPTU integralmente pago, estando apto para financiamento bancário e utilização do FGTS. Não aceita permuta. Imóvel AB099 Acesse nosso site e confira nossas opções: www.rizzimoveis.com.br Siga à Rizzi Imóveis nas redes sociais Facebook e Instagram: @rizziimoveis Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Rizzi Imóveis sua certeza imobiliária em Jacarepaguá! CRECI 09334-J