Cobertura com 3 Quartos à venda, 145m² - Samambaia

Oportunidade no Condomínio Sesmarias, em Samambaia, Petrópolis/RJ. Esta cobertura duplex possui 145m² e está localizada no bloco mais alto do condomínio, proporcionando vista livre e espetacular de todo o empreendimento em todos os ambientes. O imóvel conta com 02 salas, 03 quartos, sendo 02 suítes, 01 banheiro social, varanda, cozinha, área de serviço e terraço aberto, além de 02 vagas de garagem. A posição privilegiada garante sol nascente e poente e, por estar afastada do salão de festas, oferece maior privacidade e menor exposição ao barulho. Destaques e Acabamento do Imóvel• Cobertura duplex de 145m²: Ambientes distribuídos em dois pavimentos. • 03 quartos: Sendo 02 suítes. • 02 salas: Ambientes amplos para estar e convivência. • Terraço aberto: Espaço privativo com possibilidade de instalação de churrasqueira, iglu, ofurô, sauna e outros equipamentos, conforme as regras do condomínio. • Vista livre: Vista privilegiada de todo o condomínio. • Posição solar: Recebe sol nascente e poente. • Porcelanato extra: Presente nas salas, quartos e escada. • Banheiros: Blindex nos 03 banheiros, espelhos bisotados e paredes revestidas com pastilhas de vidro. • Móveis planejados: Cozinha e banheiros com móveis planejados Todeschini. • Garagem: 02 vagas. Infraestrutura e Lazer do Condomínio• Piscina • Salão de festas • Churrasqueira • Salão de jogos • Espaço kids • Espaço zen • Academia • Playground • Pista de caminhada Localização e ConveniênciaLocalizada no Samambaia, Petrópolis/RJ, a cobertura está inserida no Condomínio Sesmarias, com estrutura completa de lazer e convivência. A posição dentro do condomínio é um dos diferenciais do imóvel. Por estar no bloco mais alto e afastada do salão de festas, proporciona vista ampla, maior privacidade e menor exposição ao movimento e ao barulho da área de lazer. FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCobertura DuplexÁrea Privativa / Útil145 m²Dormitórios03 quartos, sendo 02 suítesBanheiros03 banheirosVagas de Garagem02 vagasVarandaSimTerraçoAbertoPosição SolarSol nascente e...