Cobertura com 3 Quartos à venda, 143m² - Tijuca

COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR | 143m² | 3 VAGAS | LAZER PRIVATIVO COMPLETO Localizada na Rua Alexandre de Gusmão, no coração da Tijuca, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e a conveniência de estar a apenas 5 minutos a pé do Metrô Saens Pena. Distribuição Interna: 1º Pavimento: • Área Social: Sala ampla em 2 ambientes com piso laminado e sacada. • Dormitórios: 3 quartos generosos (sendo 1 suíte), todos com armários embutidos de excelente qualidade. • Cozinha e Serviço: Copa-cozinha totalmente planejada, área de serviço funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). • Banheiros: Social e suíte equipados com box blindex. 2º Pavimento (O ponto alto do imóvel): • Convivência: Segunda sala ampla com total integração à área externa. • Terraço Gourmet: Lazer privativo completo com piscina, churrasqueira com bancada e forno de pizza. • Vista: Vista panorâmica deslumbrante e livre sobre o bairro da Tijuca. • Diferencial: O elevador social atende diretamente o segundo pavimento, garantindo total acessibilidade e privacidade para seus convidados. Infraestrutura do Condomínio: • Lazer Clube: Piscina, quadra esportiva, playground e salão de festas. • Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras. • Vagas: 3 vagas de garagem (item raríssimo na região). Localização: Proximidade imediata com a Praça Saens Pena, shoppings, colégios, bancos e o polo gastronômico da Tijuca. Documentação: • 100% regularizada. • Apta para financiamento bancário e FGTS.