Cobertura com 3 Quartos à venda, 226m² - Papicu

A oportunidade estratégica de viver com a privacidade de uma cobertura e o conforto de espaços generosos no bairro mais conectado de Fortaleza. Localizado no Edifício San Magnum, esta cobertura duplex é a tradução de amplitude e bem-estar. Situada com orientação Leste (Nascente), a unidade garante ventilação natural constante e iluminação privilegiada em todos os ambientes. Este imóvel é o refúgio ideal para quem valoriza a exclusividade de morar no topo, cercado por uma infraestrutura completa que permite fazer tudo a pé, desde shoppings e faculdades até hospitais e supermercados. Com 225,87 m² de área privativa, o layout duplex oferece uma distribuição inteligente que separa com maestria as áreas de convivência social e a intimidade da família. Destaques do Imóvel: 225,87 m² de área privativa com ambientes amplos e bem ventilados. 03 Dormitórios, sendo 02 Suítes confortáveis. Sala de estar espaçosa integrada à varanda. Total de 03 Banheiros funcionais. Cozinha com área de serviço independente. 02 Vagas de garagem privativas. Estado de conservação pronto para receber sua personalização. Conveniência e Localização: Hub de Serviços: Próximo a shoppings, bancos, padarias, escolas e hospitais. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de escoamento da região. Lazer: Próximo a praças e áreas de convivência ao ar livre. Diferenciais Estratégicos: Privacidade Elevada: A exclusividade de uma cobertura duplex com vista livre. Custo-Benefício Raro: Valor do m² extremamente competitivo para a categoria e localização (R$ 2.877,76). Conforto Térmico: Face Leste (Nascente), garantindo o frescor da brisa marinha durante todo o dia. Espaço Real: Ideal para quem busca metragens generosas que os lançamentos modernos não oferecem mais. A escolha definitiva para quem busca transformar capital em qualidade de vida, em um imóvel que une elegância, praticidade e amplitude no Papicu. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/