Cobertura com 3 Quartos à venda, 302m² - Gutierrez

Cobertura linear com terraço, 3 elevadores e vista definitiva no Gutierrez – 395 m² Excelente cobertura linear no bairro Gutierrez, com ambientes amplos, acabamento em madeira de lei e uma planta versátil que permite diferentes configurações dos espaços. O imóvel oferece ótima iluminação natural, ventilação e um terraço espaçoso com vista definitiva, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada em um dos melhores pontos do Gutierrez, próxima ao EPA Premium Gutierrez, Praça Leonardo Gutierrez, Supermercado Supernosso e Avenida Raja Gabaglia. Fácil acesso à Avenida do Contorno, Hospital Madre Teresa, Colégio Loyola, DiamondMall, Assembleia Legislativa e região central de Belo Horizonte. Região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, academias, farmácias e restaurantes. Aproximadamente 395 m² de área total Ampla sala principal com excelente iluminação natural, integrada à varanda e ao terraço por meio de três portas em madeira de lei Segunda sala espaçosa, também conectada à varanda e ao terraço através de porta em madeira nobre Hall de circulação amplo e bem distribuído Terceira sala versátil, com rouparia e possibilidade de reversão para quarto adicional 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte Quartos bem iluminados e ventilados Sob o piso laminado dos quartos íntimos encontra-se o piso original em taco, muito bem conservado Portas, janelas e venezianas em madeira de lei, valorizando a arquitetura e o padrão construtivo do imóvel Banheiro social e suíte reformados, com porcelanato, iluminação em LED e box em blindex Cozinha funcional e espaçosa com armários planejados Área de serviço independente e ampla DCE completa Varanda com pergolado e plantas Planta versátil com possibilidade de integração dos ambientes 2 vagas de garagem em linha e cobertas Box de despejo individual por apartamento Possibilidade de instalação para carregamento de carro elétrico Acessibilidade pela garagem Prédio individual 3 elevadores codificados para acesso Hall de entrada do prédio com excelente dimensão e circulação Circuito de TV monitorado pelos moradores Condomínio econômico com água inclusa Ideal para quem busca uma cobertura ampla, com área externa, elevador, vista definitiva e localização privilegiada no Gutierrez. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9562 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Imóvel de Frente, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Box de despejo, Circuito de TV, Elevador, Gás...