Cobertura com 3 Quartos à venda, 135m² - Bom Abrigo

Imagine viver todos os dias com uma vista privilegiada para o mar e desfrutar de um dos mais belos pôr do sol de Florianópolis. Esta exclusiva cobertura duplex no Bom Abrigo reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Próximo à famosa Via Gastronômica de Coqueiros, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida. Ambientes amplos e vista espetacular Com aproximadamente 134m² de área privativa e 212m² de área total, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem ✔ 02 Banheiros sociais ✔ Duas salas ✔ Cozinha equipada com móveis planejados e funcional ✔ Área de serviço planejada ✔ Terraço coberto com Área gourmet com churrasqueira ✔ Sacada com vista para o mar ✔ 2 vagas de garagem cobertas e livres (lado a lado) ✔ Escritório ✔ Ar-condicionados instalados ✨ Semi mobiliada e entregue com móveis planejados, pronta para morar. ☀️ Excelente posição solar, com incidência de sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Condomínio com lazer completo e vista panorâmica O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família: 🏊 Piscina adulto e infantil com vista panorâmica para o mar 🎉 Salão de festas 🔥 Quiosque com churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🌳 Jardins e áreas de convivência 🛗 Elevador Segurança e comodidade ✔ Condomínio fechado ✔ Portaria e monitoramento 24 horas ✔ Interfone ✔ Portão eletrônico Localização privilegiada: Morar no Bom Abrigo é desfrutar de uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, próximo à Via Gastronômica de Coqueiros, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais e com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. ✨ Uma oportunidade única para quem busca uma cobertura espaçosa, com vista mar permanente, área de lazer completa e excelente potencial de valorização. 💰 Valor de venda: R$ 1.250.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 1.750,00/mês 📄 IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 4.050,00/ano 🏦 Imóvel financiável e devidamente averbado. 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta incrível cobertura! Código do Anúncio: 6358_4099 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academia Pratique, Academias de ginástica, Açougue, Bar do Ori, Escola 1º Grau, Escola Municipal, Farmácia, Feiras, Mercado, Orla de Coqueiros, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Prox Beiramar de São José, Restaurante, Supermercado Angeloni Básico: Aceita Pet, Elevador, Medidor de água individual, Posição Solar: Sol da Tarde Destaques: Alto Padrão, Aquecimento elétrico, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Vista Mar Estrutura: Área de Serviço, Armários Planejados na Cozinha,...