Cobertura com 3 Quartos à venda, 93m² - Centro

🏙️ COBERTURA DUPLEX NO CENTRO DE CAPÃO DA CANOA — COMPLETAMENTE MOBILIADA E DECORADA Oportunidade única! Sofisticada cobertura duplex com mais de 117 m² de área total (93 m² de área privativa), localizada no coração de Capão da Canoa, a apenas 2 quadras do mar. 🏠 SOBRE O IMÓVEL: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada frontal • 2 banheiros • Dependência de serviço • Living amplo com 3 ambientes integrados • Cozinha americana equipada • Área gourmet com churrasqueira • Área de serviço • Split instalado em todos os ambientes • Closet • Lareira • Sanca de gesso • Totalmente mobiliado e decorado • Vista panorâmica privilegiada 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Rua Maranguba, 348 — Centro de Capão da Canoa. A apenas 2 quadras do mar, próximo ao shopping, à praça central, além de sorveterias e restaurantes. 🏢 DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO: • Andar alto (5º pavimento) garantindo vista panorâmica • Elevador • Portaria eletrônica • Zeladoria permanente • Bicicletário • Aceita animais de estimação • Acesso para pessoas com deficiência • Internet 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Valor de venda: R$ 650.000 • Condomínio: R$ 650/mês • IPTU: R$ 2.500/ano 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel incrível!