Cobertura com 3 Quartos à venda, 180m² - Centro

Excelente cobertura duplex com 173,41 m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis, em região nobre e estratégica, próxima à Beira-Mar Norte, Ponte Hercílio Luz, Rua Felipe Schmidt, Havan e com fácil acesso a todos os bairros da cidade. Um imóvel que reúne espaço, conforto, vista panorâmica e uma experiência de morar diferenciada. No primeiro piso, a cobertura conta com uma suíte máster ampla, com closet, móveis planejados, cortinas, iluminação inteligente em LED, split instalado, acabamento refinado e excelente posição solar, com sol da manhã e vista aberta. O segundo dormitório é bem distribuído, equipado com roupeiro, cama, cortinas e um agradável espaço de leitura. O living é amplo e versátil, com possibilidade de acomodar até três ambientes, podendo inclusive ser revertido para um terceiro dormitório. Há ainda banheiro social, área de serviço independente com banheiro auxiliar e piso laminado em toda a área íntima e social, garantindo conforto térmico e acústico. No segundo piso, os ambientes são voltados ao lazer e à convivência. A cozinha gourmet é completa, com bancada central ampla, móveis planejados e mesa de jantar, integrada à sala de estar e à sala de jogos, criando um espaço ideal para receber. O pavimento conta também com lavabo e um terraço generoso, com vista panorâmica, excelente ventilação natural e ótima incidência solar, valorizando ainda mais a área externa, que possui frente e lateral livres. O imóvel está totalmente mobiliado, possui infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes, telas de proteção instaladas na sala e no terraço, iluminação nova e inteligente em LED, aquecimento solar e uma vaga de garagem livre e coberta. O condomínio oferece hall de entrada, portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras, salão de festas, área de convivência, playground, jardim, zeladoria e dois elevadores. O edifício encontra-se em processo de revitalização da fachada, o que agregará ainda mais valor e modernidade ao empreendimento. Imóvel com documentação completa, escritura e registro, certidões em dia e possibilidade de financiamento bancário. -