Cobertura com 3 Quartos à venda, 111m² - Valparaíso

Cobertura duplex em área residencial de Petrópolis , com vista ampla e indevassável, sol da manhã e uma configuração que separa de forma inteligente a área íntima dos espaços sociais. O imóvel reúne projeto arquitetônico assinado, acabamentos de padrão superior e soluções de automação e climatização voltadas ao conforto cotidiano. No primeiro pavimento encontra-se a área íntima, composta por três suítes amplas , sendo uma delas com closet. Todas possuem acesso à varanda por portas de correr e contam com blackout Hunter Douglas , proporcionando maior controle de luminosidade e privacidade. Um hall organiza a circulação deste pavimento e preserva a independência dos dormitórios. O segundo pavimento concentra os ambientes de convivência. A sala distribuída em dois ambientes se integra ao amplo terraço, criando continuidade entre interior e exterior e aproveitando a vista da região. A área externa dispõe de espaço gourmet com churrasqueira , formando um ambiente especialmente adequado para receber. A cozinha é planejada e conta com cuba dupla , acompanhada de área de serviço com teto retrátil e lavabo. A marcenaria planejada Florense está presente em diferentes ambientes, contribuindo para a organização e para a unidade estética do projeto. Entre os acabamentos, destaca-se a utilização de mármore travertino , associada a um projeto de iluminação em LED e a uma linguagem de interiores contemporânea e clean. A climatização foi dimensionada de acordo com os ambientes: os dormitórios possuem ar-condicionado split , enquanto a sala conta com sistema cassete , solução adequada para climatizar espaços sociais de maiores dimensões com distribuição mais uniforme do ar. A cobertura dispõe ainda de fechadura biométrica, sistema de gás de passagem com água quente e fria e sistema de automação com recurso para manter a iluminação da cobertura em situações de interrupção do fornecimento de energia. O condomínio complementa a estrutura da propriedade com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, bicicletário, elevadores, portão eletrônico e acessibilidade para PNE , além de aceitar animais. A localização combina o caráter residencial do entorno com facilidade de acesso ao comércio, serviços, hospitais, escolas e universidades de Petrópolis. A proximidade com área de reserva florestal contribui para uma atmosfera mais reservada e para a relação do imóvel com a paisagem. Uma cobertura concebida para quem valoriza privacidade na área íntima, ambientes sociais amplos, terraço para receber e uma especificação de materiais e equipamentos compatível com uma residência de padrão elevado . Há ainda possibilidade de negociação em sistema de porteira fechada , mediante definição dos móveis, equipamentos e demais itens incluídos na venda. Cobertura duplex | 3 suítes | 1 suíte com closet Sala em 2 ambientes | Amplo terraço | Espaço gourmet com churrasqueira Cozinha planejada | Lavabo | Área de serviço Marcenaria Florense | Mármore travertino | Blackout Hunter Dougl