Cobertura com 3 Quartos à venda, 120m² - Nogueira

🏡 COBERTURA DUPLEX À VENDA | RESIDENCIAL SOLAR DE NOGUEIRA – PETRÓPOLIS ✨ Conforto, espaço e lazer completo em um dos bairros mais agradáveis de Petrópolis! Se você procura um imóvel que reúna amplitude, praticidade e qualidade de vida, esta cobertura duplex no Residencial Solar de Nogueira merece sua atenção! Com aproximadamente 120 m², o imóvel oferece uma distribuição em dois pavimentos, proporcionando maior aproveitamento dos espaços, privacidade e versatilidade para acomodar toda a família. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Cobertura duplex com aproximadamente 120 m²; - 03 quartos; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Banheiros; - Área de serviço; - Demais dependências; - 02 vagas de garagem. Uma excelente opção para quem deseja morar com mais espaço, receber amigos e familiares e desfrutar de uma estrutura de lazer sem precisar sair de casa. 🌴 INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO O Residencial Solar de Nogueira oferece uma estrutura de lazer diversificada, pensada para proporcionar momentos de descanso, diversão e convivência para toda a família. Entre os diferenciais das áreas comuns, destacam-se: 🏊 Piscinas adulto e infantil: espaços para aproveitar os dias de sol e momentos de descontração. ☀️ Solário e área de estar: ambientes destinados ao descanso e à convivência. 🎉 Salão de festas: ideal para comemorações e encontros especiais. 🍽️ Espaço gourmet: ambiente para confraternizações e momentos gastronômicos. 🧖 Sauna e SPA: espaços dedicados ao relaxamento e ao bem-estar. 💪 Fitness Center: estrutura para a prática de atividades físicas sem sair do condomínio. 🛝 Playground infantil: espaço de diversão para as crianças. Além disso, o residencial conta com guarita de entrada, estacionamento e elevador. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no bairro Nogueira, em Petrópolis, o residencial está em uma região que combina tranquilidade, clima agradável e praticidade no dia a dia, com acesso ao comércio, serviços e conveniências da região de Nogueira e Itaipava. 💰 INVESTIMENTO Valor de venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 mensais. IPTU: R$ 396,00 mensais. ✨ Uma oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e uma estrutura de lazer diferenciada em um endereço especial de Petrópolis! 📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer esta cobertura!