Cobertura com 3 Quartos à venda, 122m² - Tijuca

Oportunidade Incrível na Tijuca – Cobertura Linear com 122 m² Vista ampla com privacidade e sem chance de construção futura em frente. Painel Solar com 14 placas. Do ladinho do Guanabara, Colégio Elite, Academia de Lutas (Delfim Boxe) e do novo Batalhão da RECOM. Equidistante (10 min a pé) do Metrô São Francisco Xavier e do Metrô Sães Peña. Perto da "rua da Mesbla" (que hoje é um Assaí/Extra com uma academia Selfit bacana). Perto também do Hortifruti e tudo o mais que há nos entornos da Praça Sães Peña e Largo da Segunda-Feira. É um edifício pequeno e tranquilo, pet friendly, com câmera na portaria e elevador e um Porteiro/Zelador gente boa. Sobre o imóvel Tem uma sala, 3 quartos, 2 banheiros completos, terraço para piscina e churrasqueira e uma cozinha com copa. Um quarto pode se converter em suíte, um quarto vem com um closet e o terceiro quarto tem um janelão. Tem uma área de serviço com um banheiro simples e um sótão bem grande. Com o Painel Solar, a conta de Luz atual, com 3 Splits, fica em torno de R$ 300. As alvenarias de cozinha, banheiro e closet já estão incluídos. Também estamos colocando parte do mobiliário a negociar, caso interesse. Não tem vaga de garagem, mas sempre tem para alugar e possível compra no prédio. Alugamos em um estacionamento ao lado há muitos anos. Fica perto também do Shopping Tijuca e Tijuca Off Shopping (10 min de caminhada ou 5 de táxi). É uma área bem ativa comercialmente, com bastante variedade de delivery, porém, com um toque de casa de campo pela vista e disposição arquitetônica. Pega sol da manhã em 2 quartos de frente, no terraço e cozinha e da tarde em 1 quarto. Colocamos um telhado protetor isolante para os quartos e área interna (manta asfáltica e estrutura do Painel Solar). Local muito arejado e com circulação de ar permanente! a5394