Cobertura com 3 Quartos à venda, 170m² - Tijuca

Miguez Imobiliária apresenta: Descrição Oportunidade exclusiva na Rua Marquês de Valença, uma das áreas mais cobiçadas da Tijuca. Esta cobertura linear de 170m² oferece a privacidade de um imóvel de fundos, com o privilégio do sol da manhã e total silêncio. Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, a planta é integrada e pensada para quem valoriza conforto e praticidade, a poucos passos do metrô e do vasto comércio da região. Composição Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar • Sala ampla e integrada em dois ambientes • 3 suítes planejadas (suíte master com closet) • Lavabo • Copa-cozinha planejada e moderna • Área de serviço com dependência completa e despensa • 2 vagas de garagem na escritura Área externa • Terraço privativo com espaço gourmet e churrasqueira • Hidromassagem • Varanda com vista livre Diferenciais • Imóvel linear (sem escadas), raridade no mercado • Reformado com materiais de alto padrão • Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar • Localização estratégica próxima à Praça Saens Peña e metrô Informações de valor Venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.835,00 IPTU: R$ 3.530,00 (anual) Código: 24267 Código do Anúncio: 5489_24267 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Último Andar Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo Tipo de Vaga: Escritura Posição: Fundos Vista: Livre Sol: Manhã Acabamento: Porcelanato Vestimenta: Semi-montado