Cobertura com 4 Quartos à venda, 434m² - Vila Mariana

COBERTURA ACÁCIA – VILA MARIANA Exclusiva cobertura duplex localizada na Rua Joel Jorge de Melo, na Vila Mariana, em São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O imóvel oferece amplo espaço, privacidade e excelente distribuição dos ambientes, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com impressionantes 433,13 m² de área útil e aproximadamente 685 m² de área total, esta cobertura ocupa um andar exclusivo, com apenas uma unidade por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta com 4 suítes, ambientes amplos e bem dimensionados, além de 5 vagas de garagem e depósito, oferecendo praticidade e espaço para toda a família. A configuração duplex proporciona uma experiência diferenciada de moradia, com excelente potencial para integração entre os ambientes sociais e íntimos. A amplitude da planta permite diversas possibilidades de decoração e personalização, atendendo tanto famílias que valorizam espaços generosos quanto aqueles que desejam receber convidados com conforto. A localização é outro grande diferencial. A Vila Mariana reúne excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas, hospitais e opções de lazer, além da facilidade de acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público. Uma região tradicional, arborizada e com forte valorização imobiliária. Venda: R$ 5.850.000,00. Locação: R$ 30.000,00 mensais, mais condomínio e IPTU. Condomínio: R$ 6.300,00. IPTU: R$ 2.900,00. Uma cobertura diferenciada, com metragem generosa, exclusividade e excelente localização, ideal para quem procura um imóvel de alto padrão na Vila Mariana.