COPACABANA - Rua Xavier da Silveira - Boa Localização. Ponto estratégico, condução variada, grande comercio.Metro Canta Galo. Condomínio do Edifício Conde de Avelar. Prédio imponente. 2 elevadores, porteiro 24h. Circuito interno de TV. Duplex/cobertura. 1° Piso: Hall social, varanda, 2 salões, piso mármore italiano. 3 quartos, sendo 1 suite com armários, lavabo,banheiro social, copa cozinha, área de serviço. 2º Piso: Salão, varanda, 2 quartos,, escritório, banheiro social, ala de serviço com acesso independente com 4 dependências e 1 banheiro de serviço. 2 áreas externas, salão de convivência e 2 vagas escrituras. Aproximadamente 700m2. Medindo no IPTU 341m². OURO3321Copacabana é um dos bairros mais preciosos do Rio de Janeiro. A Praia, mundialmente famosa por seu extenso trecho de areia branca e mar azul, é um destino popular para moradores e turistas, oferecendo a prática de esportes, passeio de bike por ciclovias, caminhadas à beira-mar, desfrutando do famoso calçadão de mosaicos portugueses. Copacabana abriga uma grande variedade de restaurantes e vários colégios tradicionais, ratificando ser um bairro ideal para famílias. O acesso a uma série de hospitais e clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporciona segurança e cuidados de saúde eficazes. Copacabana também é conhecida por sua vida noturna vibrante, com bares e casas noturnas que oferecem música e entretenimento. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de hotéis, supermercados, shopping centers e um diversificado comércio de rua, além de abrigar eventos e festivais ao longo do ano. O bairro ainda é bem servido de transportes, o que faz o acesso a outras partes da cidade ser rápido e eficiente, tendo inclusive três estações de metrô, em resumo, Copacabana é uma joia do Rio de Janeiro, esse bairro animado e diversificado tem muito a oferecer a residentes e visitantes. OURO3321 43e15