Cobertura com 5 Quartos à venda, 187m² - Centro

OPORTUNIDADE! ANDAR INTEIRO COM 187 m² NA CIDADE ALTA – CENTRO DE VITÓRIA! Imagine adquirir um andar inteiro, com 187 m² de área privativa, em uma localização tradicional do Centro de Vitória, e ainda ter a possibilidade de explorar diferentes configurações de utilização! **Cidade Alta – Centro de Vitória/ES** **187 m² | 3 apartamentos originalmente independentes** Um imóvel com uma característica especial: três apartamentos que atualmente estão interligados, formando um amplo espaço privativo. **POR QUE ESSA É UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA?** Você tem duas possibilidades de aproveitamento: **OPÇÃO 1 – MORADIA OU USO INTEGRADO** Manter os ambientes interligados e desfrutar de 187 m², com a exclusividade de ocupar um andar inteiro. **OPÇÃO 2 – ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO** Avaliar a reconfiguração do imóvel em três unidades independentes, criando potencial para até três fontes de renda com locação, conforme viabilidade técnica, registral e condominial. **REFERÊNCIA DE VALORES POR UNIDADE:** • Apartamento 01 – 65,52 m² | R$ 244.359,65 • Apartamento 02 – 45,17 m² | R$ 165.364,50 • Apartamento 03 – 66,76 m² | R$ 249.275,85 **Valor total de referência: R$ 659.000,00.** Os valores individuais são referências comerciais proporcionais, utilizadas para demonstrar o potencial de aproveitamento do imóvel. **PREÇO ESTRATÉGICO PARA QUEM BUSCA UMA BOA OPORTUNIDADE!** O valor total representa uma alternativa competitiva em relação a imóveis de metragem semelhante na região. ️ **IMPORTANTE:** A venda é exclusivamente integral, pelo valor de R$ 659.000. Não há comercialização separada dos apartamentos. Quer conhecer essa oportunidade e avaliar as possibilidades de aproveitamento? Entre em contato e agende uma visita!