para venda ou aluguel, 34m² - Centro

Prepare-se para conhecer uma sala comercial que realmente entrega presença, localização e posicionamento profissional em Ilhéus. Em uma cidade onde endereço conta muito para transmitir credibilidade, esta sala no Premier Business Center, na Av. Osvaldo Cruz, 74, região central de Ilhéus, surge como uma excelente opção para quem deseja comprar ou alugar um espaço funcional, bem localizado e com forte potencial para atendimento ao público. A sala possui 34m², com uma divisão inteligente composta por 2 salas para atendimento, 1 recepção e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura prática para profissionais liberais, clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, atendimento especializado ou negócios que precisam de um ambiente profissional bem distribuído. O imóvel conta ainda com marcenaria planejada no banheiro, trazendo mais organização e acabamento ao espaço. Um dos grandes diferenciais está na posição: nascente, frente total, com vista para o mar e para a Avenida Soares Lopes. Isso cria uma percepção de amplitude, iluminação natural e valorização, além de tornar a experiência de atendimento mais agradável para clientes e colaboradores. O prédio oferece segurança/acesso controlado e conta com 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, característica importante para fluxo comercial e rotina empresarial. A localização é um ponto decisivo. O Premier Business Center está em uma região comercial e central, com fácil acesso ao norte e à zona sul de Ilhéus, próximo a hospitais, mercado, posto de gasolina, comércio, McDonalds e serviços essenciais. A Boa Vista é uma região mista, com perfil comercial e residencial, tranquila e com potencial para negócios que valorizam conveniência, visibilidade e praticidade. Disponível para venda por R$ 400.000,00 ou locação por R$ 3.000,00 + condomínio e IPTU. Condomínio informado: R$ 591,00. IPTU informado: R$ 380,00. O imóvel também é financiável, ampliando as possibilidades para quem deseja investir em um ponto comercial sólido em Ilhéus. Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: E-mail: [email protected] Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 CNAI 054602