à venda, 243m² - Jardim Chapadão

Terreno à Venda – Jardim Chapadão, Campinas Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no Jardim Chapadão, em Campinas. O terreno possui 550 m² de área, com 243 m² de área construída, localizado em região estratégica, próximo à Avenida Lix da Cunha, um dos principais eixos de acesso da cidade. A área conta com zoneamento ZC4, o que amplia significativamente as possibilidades de uso e desenvolvimento. O zoneamento permite a construção de edifícios verticais, com potencial para até 2.000 m² de área construída, atendendo projetos de habitação, comércios em geral, serviços e até atividades industriais, tornando o imóvel extremamente versátil e atrativo para diferentes perfis de investimento. No terreno existe um imóvel antigo, datado de 1935, composto por 3 quartos, 2 banheiros (sendo um externo), sala, cozinha separada e 2 vagas de garagem descobertas. A propriedade é ideal para quem busca valorização imobiliária, seja para incorporação, retrofit ou novo empreendimento em uma região consolidada e em constante crescimento. Destaques do imóvel: Área do terreno: 550 m² Área construída: 243 m² Zoneamento ZC4 2 vagas de garagem descobertas Localização estratégica Aceita permuta Uma excelente oportunidade para investir em uma das regiões com maior potencial de Campinas.