à venda, 10m² - Alem Ponte

Imóvel comercial versátil com excelente estrutura, composto por 56 vagas de estacionamento, sendo 30 cobertas e 26 descobertas. Conta com 3 salas amplas, copa, cozinha, despensa, 1 banheiro social, 2 lavabos e quintal. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, adaptando-se facilmente a diferentes usos, desde atividades comerciais até operações ligadas ao setor rural. Os cômodos internos oferecem conforto e funcionalidade, com potencial para implantação de escritórios, clínicas, lojas ou centros administrativos. A área externa com amplo estacionamento é um diferencial importante para receber clientes, veículos de grande porte, dependendo da finalidade. O imóvel também pode atender demandas específicas de quem busca espaço para armazenamento, apoio logístico ou instalação de estruturas voltadas a atividades rurais. A configuração do terreno favorece o uso misto, permitindo a combinação entre sede administrativa e espaço operacional em uma única propriedade. Localizado em avenida de grande circulação, próximo ao centro da cidade e a comércios variados, possui acesso facilitado por vias principais, o que contribui tanto para a visibilidade quanto para a logística. A região é estratégica para empresas, prestadores de serviço e também para quem atua com terrenos ou propriedades rurais que demandem ponto de apoio urbano. Fica próximo ao centro da cidade, rodeado por comércio variado, bancos, farmácias e serviços em geral, em uma região estratégica que favorece a atração de público e facilita o deslocamento tanto a pé quanto por transporte particular ou público.