à venda, 464m² - Centro

Prédio Comercial à Venda !!! Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais conhecidas e com maior fluxo de pessoas e veículos da cidade! O imóvel conta com 3 pavimentos bem distribuídos: • 1º andar: ampla loja com vitrine de destaque e 2 banheiros, voltada diretamente para o público — perfeita para comércio de grande visibilidade. • 2º andar: salas espaçosas, ideais para transformação em escritórios, consultórios ou salas comerciais. • 3º andar: já alugado, proporcionando retorno imediato ao investidor. Detalhes importantes: • Prédio estruturalmente sólido e com excelente potencial de modernização. • Localização estratégica, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam estar em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Belo Horizonte.