à venda, 144m² - Centro

Rentabilidade em Dobro e Versatilidade no Centro! Prédio Comercial com Pavimentos Independentes Descubra a oportunidade perfeita para multiplicar os seus rendimentos ou estruturar a sua empresa com o máximo de organização e inteligência! Este prédio oferece uma configuração excelente e totalmente independente entre os andares, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de uso comercial no coração da cidade. Ideal para investidores que buscam uma dupla fonte de renda com locações distintas ou para empresários que precisam separar o atendimento ao público do seu setor administrativo e gerencial. Características Principais do Imóvel: Independência Total (O Grande Diferencial): O projeto arquitetônico conta com acessos totalmente separados para o térreo e para o primeiro andar. Essa independência estrutural é fantástica, permitindo o funcionamento de duas empresas distintas no mesmo endereço sem nenhuma interferência na rotina de ambas. Pavimento Térreo (Acesso e Visibilidade): A parte de baixo dispõe de 2 salas de excelente tamanho e 1 banheiro de apoio. É a estrutura ideal para montar a sua recepção, atendimento direto ao público, loja vitrine ou escritórios de acesso rápido e rotatividade. Primeiro Andar (Privacidade e Foco): A parte superior oferece mais 2 salas amplas e o grande benefício de contar com 2 banheiros. Esse pavimento é perfeito para estruturar consultórios, diretorias, salas de reunião ou qualquer operação que exija mais silêncio, concentração e conforto extra para a equipe. Localização Estratégica: Situado no Bairro Centro, em Itabaiana, este prédio garante o ápice da visibilidade e logística impecável. Posicione os seus negócios ou os dos seus futuros inquilinos na região de maior fluxo e valorização comercial da cidade, com acesso imediato a bancos, grandes lojas e todos os serviços essenciais. Não deixe uma oportunidade dupla de investimento no centro passar para a concorrência! Fale agora mesmo com a equipe da Valor Imobiliária, agende a sua visita e venha atestar de perto o enorme potencial comercial deste imóvel.