à venda, 336m² - Centro

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores. Terreno plano com 336 m² (frente de 8 metros por 42 metros de profundidade), localizado no coração de São Vicente, a poucos metros da praia e com ampla infraestrutura ao redor: shoppings, padarias, farmácias e restaurantes. Zonamento favorável para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais, com alto potencial de rentabilidade. Estudo de viabilidade inclui: Construção de até 9 kitnets + loja no térreo, com estimativa de renda entre R$ 18 mil a R$ 22 mil/mês Implantação de 5 sobrados triplex Edificação de prédio ou pousada com até 7 andares e 42 apartamentos de 28 m² Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta. Localização estratégica + alto potencial construtivo = excelente investimento.