à venda, 335m² - Cidade Jardim II

Excelente salão comercial à venda com fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz, com 335 m² de construção, ideal para diversas atividades econômicas.Com pé direito de 4,5m de altura tanto no andar térreo quanto no andar superior, o salão muito bem conservado pode ser a base para a expansão do seu negócio.Corredor para entrada de Caminhão, com portões altos e abertura com portas basculantes para o salão que tem 96m² de área com 2 banheiros.O salão superior tem 151 m² com 2 banheiros completos que podem ser transformados em mais cabines dependendo da necessidade. E estrutura de construção é bem robusta (27 broca duplas de 9 a 12 metros, Tijolos baiano deitado, Laje H16, Vigas 70 por 30, Concreto usinado), com alarme e cerca elétrica, tudo pensado para seu negócio, as calçadas com malha para suportar entrada e saída de caminhões e energia trifásica já instalada.Nos fundos ainda temos uma casa (sala, cozinha, 1 suíte, lavanderia e área de churrasqueira) com 81m² de construção.E o preço baixou muito, venha conhecer este que pode ser o salão que vai alavancar o seu negócio, converse com um de nossos especialistas.Documentação toda regularizada, e IPTU de 2023 já quitado.