à venda, 447m² - Jardim Esplanada

Terreno Misto de 446 m² no Quarteirão do Parque Ecológico – Indaiatuba/SP Este terreno de 446 m² representa uma oportunidade rara de investimento em uma das localizações mais cobiçadas e dinâmicas de Indaiatuba. Situado no quarteirão do Parque Ecológico, o imóvel possui zoneamento misto, o que permite o desenvolvimento de projetos tanto residenciais de alto padrão quanto comerciais, atendendo a uma demanda crescente por serviços em uma região consolidada e de altíssimo fluxo. A localização é estratégica: a poucos metros da renomada Padaria Suíça Nova, o lote está inserido no coração gastronômico e de lazer da cidade. Seja para a construção de uma clínica, escritório boutique ou uma residência exclusiva, este terreno oferece a visibilidade e a conveniência que apenas o entorno do Parque Ecológico pode proporcionar. Dados Técnicos e Diferenciais • Área Total: 446 m². • Zoneamento Misto: Flexibilidade total para uso comercial (serviços, varejo ou escritórios) ou residencial. • Topografia: Favorável para diversos tipos de implantação arquitetônica. • Potencial de Valorização: Localizado em área nobre com baixa oferta de terrenos disponíveis e alta demanda constante. Localização e Conveniência O terreno está no epicentro da qualidade de vida em Indaiatuba: • Lazer e Saúde: A poucos passos do Parque Ecológico, facilitando o acesso a pistas de caminhada, ciclovias e áreas de preservação. • Gastronomia: Proximidade imediata com a Padaria Suíça Nova, além de bares e restaurantes de destaque. • Logística: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e saída estratégica para rodovias, garantindo fluxo constante de clientes ou facilidade de deslocamento para moradores.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.