à venda, 423m² - Maracanã

Terreno localizado na Avenida Oswaldo Aranha 680, na Praça da Bandeira - RJ.O terreno possui 2.183,00 metros quadrados no formato semelhante ao de um retângulo, beirando o trilho de trem e a Avenida Oswaldo Aranha (Antiga Radial Leste - sentido Estádio Maracanã). Divide muro com a Estação de Metrô de São Cristóvão. O terreno tem uma entrada com portão largo que facilita a passagem de caminhão. Dentro do terreno tem uma estação tombada pelo patrimônio. Uma casa de 121,24 m² com grande valor histórico. É a Estação da Estrada de Ferro Rio DÓuro, linha férrea construída em 1886 apenas para servir à família real. Um lugar perfeito para a instalação de uma sede administrativa. As demais construções que, hoje, estão no terreno são livres do tombamento. Distâncias: Shopping Tijuca: 8 min. de carro (2,7km). Maracanã: 9 min. de carro (3km) Universidade Veiga de Almeida: do outro lado da rua (600m) Prédio da Golden Cross (800m). Prefeitura do Rio de Janeiro: 7 min. de carro (3,2km ou uma estação de metrô: Cidade Nova) Parque Lage, Jardim Botânico: 27 min. de carro (9,3km)Cobal Humaitá: 20 min. de carro (10km).Shopping da Gávea: 24 min. de carro (12,5 km). Rio Sul (Botafogo): 22 min. de carro (11,2km) Shopping Leblon: 22 min. de carro (13,9 km).Shopping Downtown (Barra): 38 min. de carro (24km).Informações Adicionais: A Estação de São Cristóvão é da linha 2 do metrô e ponto de integração com trem. Ela é próxima à da Central e a da Presidente Vargas. A Super Via fez uma reforma completa para atender aos parâmetros do COI nos Jogos Olímpicos de 2016 revitalizando toda a área. Sempre com muito movimento 33 mil embarques por dia a modernização do espaço dobrou* a capacidade de embarque. O ponto final dos ônibus com linhas 460 e 463 aumentam o número de pessoas que passam pelo lugar, além do tempo de permanência. O volume de veículos/dia é de por volta de 100 mil nesse trecho da Av. Radial Oeste. O terreno fica num ponto central, tem uma localização estratégica - perto da Zona Sul, da Zona Norte e do centro da cidade..... Agende já sua visitaExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis