à venda, 561m² - Vila Curuçá

Oportunidade Comercial no Curuçá Ideal para Incorporação ou Expansão de NegóciosApresentamos um excelente imóvel comercial com forte apelo para construtoras, incorporadoras e empresas que buscam investir em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização e retorno.O imóvel conta com um terreno de 525m² (27,5m x 20m) e uma área construída de 561m², pronto para receber desde projetos de reestruturação e expansão até novas edificações residenciais, comerciais ou mistas.Situado no bairro Curuçá, em Santo André, o imóvel está próximo à Avenida Oratório, Avenida Itamarati e com fácil acesso à Avenida dos Estados uma das principais ligações entre o ABC e São Paulo. A região oferece ampla infraestrutura urbana, com transporte público eficiente (ônibus e trólebus), além de comércios, escolas e serviços nas proximidades.Diferenciais para investidores e incorporadores:Terreno com excelente frente e profundidade, ideal para projetos verticais ou comerciais;Potencial para geração de lucro com incorporação e venda de unidades;Localização estratégica com forte demanda residencial e comercial;Boa visibilidade e circulação, ideal também para empresas que buscam instalar sede ou centro de distribuição.Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em uma área com grande apelo urbano e alto índice de procura por novas unidades habitacionais ou comerciais.Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou agendamento de visita técnica.Venha visitar este imóvel!