à venda, 384m² - Vila Nova

Terreno com Galpão – ZC2 | Excelente Potencial Comercial e Residencial Terreno plano e regular com 384 m², localizado em área de grande valorização. Conta com um galpão de 322 m² (não averbado) e oferece múltiplas possibilidades de uso, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. O imóvel não apresenta restrições quanto à ocupação ou uso. Classificado como Zona Comercial 2 (ZC2), permite o desenvolvimento de projetos de diferentes portes, com alto coeficiente de aproveitamento (3,6) e taxa de ocupação de 70%, o que garante excelente potencial construtivo. Com sua metragem ideal, localização privilegiada e estrutura já existente, o imóvel se destaca como uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores, oferecendo excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para fins comerciais ou residenciais. Confira Condições e agende sua visita! Plantão de Vendas: (47) 9. Cadore Imóveis: Rua Amazonas, 1111, Bairro Garcia - Blumenau