para venda ou aluguel, 3517m² - Bela Vista

Este imóvel está disponível para locação de Lajes Corporativas separadamente, como também para a venda do Prédio Inteiro.A seguir algumas informações para: Locação de Laje Corporativa:- Valor da Locação por Laje/Andar: R$20.000,00;- Taxa condominial: R$1.990,00- Isento de IPTU;- Cada Laje/Andar possui 400 m² e é composta por duas alas independentes com 200 m². Com quadro de distribuição da elétrica e banheiros separados para cada ala;- São de 2 a 4 banheiros por ala*;- Lajes em vão livre, podendo contar ou não com separação por divisórias*;- O condomínio conta com Recepção, Elevadores, Auditório e Cobertura com espaço ao ar livre e churrasqueira para realização de eventos;- Ótima localização, com todas as facilidades/vantagens que estar no Centro de São Paulo oferece;- A rua possui estacionamento rotativo pago e particulares; - Comodidade de ter uma Agência dos Correios instalada no Prédio.*Conforme disponibilidade da configuração no momento da locação Compra do Prédio Inteiro:- Valor para compra: R$11.500.000,00;- Prédio de 6 Andares (mais Cobertura, Térreo e Subsolo) com Área Útil de 3.517m² em terreno com 486m²;- Garagem no Subsolo com capacidade para até 9 automóveis;- Com baixa intervenção é possível adaptação/modernização para implementar diversos tipos de negócio;- Oportunidade de investimento interessante, já possui contratos de locação vigente;- Está localizado na Zona Central de São Paulo, englobando os distritos da Bela Vista, Consolação, República, Sé, Bom Retiro, Cambuci, Liberdade e Santa Cecília. - A região é ponto de entroncamento das vias principais da cidade, sendo a mais bem servida pelo transporte público e atendida por praticamente todas as linhas de metrô.Aproveite a oportunidade e considere esta opção, para investimento e/ou instalar seu negócio! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita.