à venda, 280m² - Jardim do Mar

Excelente prédio no bairro Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo. Com 280m² de área construída, este imóvel comercial apresenta excelente estrutura e versatilidade para diversos tipos de negócio. No térreo, dispõe de dois amplos salões com portas de aço retráteis, entrada com portão basculante elétrico e acesso separado para pedestres. Conta ainda com dois banheiros e um adaptado para pessoas com deficiência. No pavimento superior, há um salão espaçoso com banheiro e um terraço aberto, ideal para integração de áreas administrativas, refeitório ou espaço de convivência. O imóvel também possui instalação elétrica trifásica, com voltagens de 110V, 220V e preparado para 330V, além de uma vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, o Jardim do Mar é conhecido por sua infraestrutura completa e pela forte presença comercial. O imóvel está a poucos metros da Avenida Kennedy, importante corredor gastronômico e de lazer, além de estar próximo ao Golden Square Shopping, Supermercado Carrefour, Hospital São Bernardo, Colégio Ábaco e Parque Raphael Lazzuri. O local é seguro e de fácil acesso às principais vias, como a Avenida Senador Vergueiro, Avenida Lucas Nogueira Garcez e Rodovia Anchieta. A Estação de Metrô São Judas (Linha Azul) fica a cerca de 20 minutos de carro e 1h10 a pé. Já o centro de São Bernardo está a aproximadamente 5 minutos de carro e 20 minutos caminhando. Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.