à venda, 640m² - Luxemburgo

Andar corrido av RAJA GABAGLIAÁREA DO ANDAR = 640 m², sendo 499m² de área útil e 141m² referente estrutura montada de banheiros (masc./fem./PMR), copa, cômodo técnico e depósito de lixo. VAGAS DE GARAGEM = 16 vagas por andar. ÁREA PILOTIS ? espaço para eventos corporativos com: auditório para até 800 pessoas + 7 salas de reunião. Inquilinos com desconto na tabela de locação praticada (30%), na utilização. HELIPONTO - homologado pela ANAC e licenciado pela PBH, para uso exclusivo dos inquilinos. AUTOMAÇÃO PREDIAL - prédio possui controle de automação para elevadores, energia, sistema de incêndio, irrigação de jardins com aproveitamento de água. SEGURANÇA - sistema de segurança 24 horas, com 110 câmeras instaladas em seu CFTV. LOCALIZAÇÃO ? ponto estratégico na Avenida Raja Gabaglia, próximo ao Hospital Madre Teresa, com 2 portarias, sendo 1 na própria Raja Gabaglia, 1143 e outra na Rua Júlia Nunes Guerra, 50. - CONDIÇÕES COMERCIAIS ? 14 ANDAR - andares totalmente montados ? piso elevado/ar condionado/forro/persianas/luminárias. - custo mensal de locação = R$ 85,00/m²; - contrato mínimo de 5 anos; - sem carência.