à venda, 95m² - Santa Maria

Ágio em 2 salas comerciais no empreendimento comercial EPTO da Construtora Bild, sendo uma de 46,67 m2 e outra de 48,21 m2, totalizando 94,88 m2 de área privativa. O diferencial das duas salas é que tem a opção de unificar-las, ficando um espaço maior. Previsão de entrega: 48 meses. - COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO - Térreo – Strip Mall; - 19 lojas comerciais com estacionamento em frente (propriedade do terrenista – não estarão à venda). Todas as lojas - serão entregues acabadas; - Estacionamento; - 3 pavimentos de garagem: - 68 vagas privativas com infraestrutura para carregamento de carros elétricos; - 203 vagas rotativas para salas comerciais (1 vaga por sala); - Vagas registradas como área comum na matrícula do imóvel; - SOBRE AS SALAS COMERCIAIS; - Total de salas: 159; - Tamanho médio: 30 m² a 48 m²; - Quantidade por andar: média de 22 salas. - Total de andares com salas: 7 pavimentos; - Acabamento das salas: - Banheiros entregues prontos (com pisos, louças e metais); - Alvenaria, esquadrias e parte elétrica concluídas; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Contrapiso e laje colmeia aparente tratada. - Áreas comuns: - Piso em porcelanato 90x90; - Catracas com sistema de controle de acesso; - 3 elevadores com resgate automático; - Depósito de descarte por andar; - Banheiro comum em cada pavimento; - Espaço para laje técnica. - ESPAÇOS EXCLUSIVOS; - Lounge VIP com: - Mini mercado; - Auditório; - Estações de trabalho (entregues mobiliadas); - Rooftop mobiliado (mirante com vista para o parque); - Serviços premium: - Valet executivo; - Lockers; - Bike share. Observação: Os valores e disponibilidade do imóvel bem como o valor do condomínio e do IPTU anunciados estão sujeitos a alterações/majoração por parte do proprietário e órgãos reguladores. A imobiliária é responsável apenas pela intermediação do negócio jurídico, se isentando da responsabilidade por alterações da oferta sem aviso prévio.