Prédio à venda no bairro Nova Gerty com 3 Vagas

Este prédio comercial oferece uma ampla área total de 584m², ideal para diversos tipos de negócios. Possui um galpão com mezanino, copa, vestiário, dois banheiros, área de serviço, almoxarifado e plataforma de mobilidade, proporcionando toda a estrutura necessária para suas atividades comerciais.

Infraestrutura Completa e Versátil

As primeiras cinco salas são independentes, cada uma com copa e banheiro, oferecendo praticidade e privacidade para diferentes setores ou empresas. A cobertura parcialmente coberta possibilita ampliação ou criação de uma área de lazer, adaptando-se às necessidades do seu negócio.

Recursos Adicionais

O prédio conta com elevador, energia trifásica e iluminação embutida, garantindo praticidade e eficiência para o seu empreendimento.

Localização Estratégica no Bairro Nova Gerty

Localizado no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Rua Nelly Pellegrino e está a apenas 300 metros da Avenida Visconde de Inhaúma. A região é conhecida por sua forte presença comercial, com diversas lojas, bancos, padarias, restaurantes e mercados, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio.

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SOBRE O BAIRRO: NOVA GERTY

Localização e Acessibilidade

O bairro Nova Gerty está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Olímpico, Mauá e Oswaldo Cruz. Sua localização favorece o acesso a importantes vias, facilitando a mobilidade tanto para quem reside quanto para quem visita a região.

Comércio e Serviços

Nova Gerty oferece uma ampla gama de comércios e serviços. Os moradores podem desfrutar de mercados locais, lojas diversas e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. Além disso, a presença do Mercado Municipal contribui para a oferta de produtos frescos e variedades gastronômicas.

Educação

O bairro é lar de diversas instituições educacionais, desde escolas de ensino infantil até faculdades renomadas como o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT). Entre as opções de ensino, destacam-se a EMEI Rosa Perrella, Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva e Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto.

Lazer & Cultura

Nova Gerty proporciona espaços de lazer e cultura, como Parque Municipal José Agostinho Leal, Parque Santa Maria e Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena. Esses locais oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, prática de esportes e convívio social, enriquecendo a qualidade de vida dos moradores.

Transporte

A acessibilidade do bairro é ...