à venda, 47m² - Vale do Sereno

SALA COMERCIAL À VENDA – REPASSE EXCLUSIVO - EDIFÍCIO VENTURA | VALE DO SERENO – NOVA LIMA/MG Detalhes do Imóvel: Área privativa: 47 m²; 1 vaga de garagem privativa; Pé-direito alto, proporcionando mais amplitude e iluminação; Acabamento padrão corporativo premium; Infraestrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento estruturado; Sala entregue no contrapiso, pronta para personalização conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais do Edifício Ventura: Fachada 100% em vidro | Arquitetura moderna; Academia; Spa; Sauna; Piscina com deck panorâmico; Rooftop com espaço gourmet e área de convivência; Heliponto com porta-drones – primeiro da região; Controle de acesso eletrônico e segurança monitorada; Estacionamento rotativo para visitantes. Benefícios para Empresas: Endereço de alto padrão, próximo ao Belvedere, Vila da Serra e condomínios de luxo Fácil acesso à BR-356, Nova Lima e regiões centrais de BH Ideal para: consultórios, escritórios, startups, clínicas, representações comerciais e empresas que buscam posicionamento de prestígio; Região com público de alto poder aquisitivo e networking qualificado Forte valorização e escassez de novas salas comerciais na região Oportunidade para Investidores: Excelente potencial de renda com locação; Alta procura por espaços comerciais na região; Edifício recém-entregue, com infraestrutura moderna e corporativa; Tendência de valorização devido à localização estratégica; Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 650.000,00 Valor do Condomínio: R$ 880,00 Aceita permuta: Imóvel ou veículo de menor valor (sujeito à análise)